2022年4月藥都農商銀行首套房貸款利率是多少

　　亳州藥都農商銀行

　　藥都農商銀行坐落于世界中醫藥之都——亳州市，于2005年12月成立一級法人，2010年7月完成農合行改制，2012年10月完成農商行改制，注冊資本10.17億元；52個(gè)分支機構、800余名員工聚力服務(wù)于亳州市譙城區約160萬(wàn)人口。面向實(shí)體經(jīng)濟，積極運用大數據開(kāi)展信貸、服務(wù)“三農”、支持中小微企業(yè)發(fā)展。近年來(lái)，先后獲得了“全國脫貧攻堅先進(jìn)集體”“全國文明單位”“安徽省五一勞動(dòng)獎狀”“115”產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新團隊、“全省金融創(chuàng )新先進(jìn)單位”等百十余項稱(chēng)號，多次入選英國《銀行家》雜志公布的全球1000家大銀行排行榜。

　　數字經(jīng)濟，智慧亳州。藥都農商銀行推深做實(shí)大數據應用，積極探索數字金融，變客戶(hù)跑腿為數據跑路，為企業(yè)和老百姓提供全方位線(xiàn)上金融服務(wù)，助力“數字亳州”發(fā)展，共建現代化五大發(fā)展美好安徽。

　　向未來(lái)，藥都農商銀行將始終牢記“因農而生、向農而興”的初心使命，圍繞長(cháng)三角一體化發(fā)展、亳州市“六一戰略”，為現代化美好亳州建設積蓄強大金融動(dòng)能！

　　根據央行的，從2019年10月8日起，個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準再加點(diǎn)形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

　　同時(shí)，還了每個(gè)地方都可以根據不同地方的特色因城施策，根據當地房產(chǎn)行情的不同變化，確定適合當地行情的首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限，值得注意的是，公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來(lái)的上浮利率基本持平：大多數城市首套利率出現微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。