開(kāi)發(fā)商指定的銀行不給貸款怎么辦

　　開(kāi)發(fā)商指定的銀行不給貸款怎么辦？

　　1、更換申貸銀行

　　每家銀行對于貸款人的資質(zhì)要求并不一樣，如果貸款人在這家銀行無(wú)法申請到貸款的話(huà)，可以選擇更換申貸銀行。畢竟開(kāi)發(fā)商提供的申貸銀行并不只一家，貸款人在這家銀行無(wú)法申請到貸款，有可能在另外一家很容易就申請到了。

　　不過(guò)需要提醒大家的是，如果是因為貸款人信用或其他方面有問(wèn)題的話(huà)，建議最好能夠先解決問(wèn)題，再進(jìn)行房貸的申請。

　　2、提高首付款比例

　　如果是因為貸款人在經(jīng)過(guò)銀行評估后風(fēng)險程度較高，貸款人也可以選擇增加首付款比例，降低申貸資金。這樣操作的話(huà)，銀行需要承擔的風(fēng)險降低，還側面證明了貸款人的經(jīng)濟實(shí)力，大部分銀行都會(huì )同意審批。

　　如果貸款人經(jīng)濟實(shí)力不夠的話(huà)，也可以選擇接受比較高的房貸利率。銀行能夠盈利的更多，也會(huì )愿意承受更大的風(fēng)險。

　　3、更換開(kāi)發(fā)商

　　如果是因為開(kāi)發(fā)商或房屋本身的問(wèn)題，導致銀行遲遲不給房貸審批通過(guò)，那么購房者可以直接要求開(kāi)發(fā)商退還首付和定金，然后更換樓盤(pán)重新申請房貸即可。

　　4、降低負債

　　若是因為負債過(guò)高的話(huà)，可以趕緊將自己的債務(wù)給還清，一時(shí)還不完的話(huà)，也盡力先多還一些，降低個(gè)人的負債率，然后重新申請貸款。

　　總的來(lái)說(shuō)，我們去開(kāi)發(fā)商指定的銀行申請貸款也不一定通過(guò)，銀行需要對用戶(hù)的資質(zhì)進(jìn)行審核，只有資質(zhì)較好，貸款才會(huì )通過(guò)，反之則會(huì )被拒，當然如果開(kāi)發(fā)商有問(wèn)題，貸款也不會(huì )通過(guò)，以上就是全部?jì)热萘�，希望對你有所幫助�?/p>