房貸剛下來(lái)利率就降了能申請嗎

　　現在很多人申請的房貸是采用LPR+基點(diǎn)形式的浮動(dòng)利率，如果LPR利率出現調整，那么房貸利率也會(huì )有所變化，而很多用戶(hù)的房貸剛下來(lái)，利率就降了，那么房貸剛下來(lái)利率就降了能申請嗎？

　　房貸剛下來(lái)利率就降了能申請嗎？

　　不可以。房貸利率以房貸合同的約定為準，即使用戶(hù)選擇的是LPR浮動(dòng)利率，一般要等一個(gè)重定價(jià)周期過(guò)去，到了重定價(jià)日當天，房貸利率才會(huì )按最新LPR報價(jià)算上的基點(diǎn)數得出新利率，然后在下一周期執行。而房貸重定價(jià)日一般是每年的1月1日或是貸款發(fā)放日期。

　　除此之外，不管LPR如何調整，房貸利率都不會(huì )立即變化，LPR降低并不意味著(zhù)用戶(hù)的等到利率調整日利率也能降低。而LPR下調后，新申請的用戶(hù)可以采用降低后的LPR，至于之前已經(jīng)成功申請了房貸的用戶(hù)，則需要等利率調整日來(lái)調節房貸利率。

　　另外如果房貸申請的是公積金貸款或者采用的是固定利率，那么LPR下調，房貸利率也不會(huì )受影響，以上就是全部?jì)热萘�，希望對你有所幫助�?/p>