公積金補繳影響貸款嗎

　　現在很多單位都會(huì )給職工繳納公積金，而職工可以通過(guò)公積金來(lái)申請貸款買(mǎi)房，但有些職工的公積金斷繳了，已經(jīng)補繳，那么公積金補繳影響貸款嗎，我們繼續看下文。

　　公積金補繳影響貸款嗎？

　　補繳公積金會(huì )影響貸款。因為公積金貸款需要連續繳存6個(gè)月（部分城市規定12個(gè)月以上）的公積金，斷繳后補繳不算在正常繳存范圍內，不屬于連續繳納，所以無(wú)法申請公積金貸款，但如果是由于單位特殊情況，可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門(mén)審核，具體是否能貸款要以審核結果為準。

　　公積金貸款流程（以長(cháng)沙為例）：

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　　1、期房貸款

　　職工向長(cháng)沙公積金中心提出書(shū)面貸款申請，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請資料。

　　2、現房貸款

　　貸款購房的按照期房貸款流程辦理，一次性付款購房的按照住房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后的二手房貸款流程辦理。

　　3、二手房貸款

　�。�1）辦理住房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前職工申請公積金貸款的，買(mǎi)賣(mài)雙方達成交易意向后與長(cháng)沙公積金中心認可的擔保公司簽訂《擔保服務(wù)協(xié)議》，職工支付首付款至長(cháng)沙公積金中心和擔保公司共同監管的資金賬戶(hù)，擔保公司為交易雙方辦妥產(chǎn)權過(guò)戶(hù)和抵押手續提供擔保，不向交易雙方收取任何費用，擔保公司出具《擔保意見(jiàn)書(shū)》后，職工向長(cháng)沙公積金中心提出書(shū)面申請。

　�。� 2）辦理住房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后職工申請公積金貸款的，直接向長(cháng)沙公積金中心提出書(shū)面申請。

　　4、商業(yè)銀行住房貸款轉公積金貸款

　�。�1）本套住房已出產(chǎn)權證書(shū)的，職工應以本套住房作為抵押物申請公積金貸款，向長(cháng)沙公積金中心提出書(shū)面申請，長(cháng)沙公積金中心審批通過(guò)后30日內結清商業(yè)銀行貸款。

　�。� 2）本套住房未出產(chǎn)權證書(shū)的，職工應以其他住房作為抵押物申請公積金貸款，向長(cháng)沙公積金中心提出書(shū)面申請，無(wú)需結清商業(yè)銀行住房貸款。

　�。� 二）受理。長(cháng)沙公積金中心對申請資料進(jìn)行初步審查，符合貸款一般條件且資料齊全的進(jìn)行受理。

　�。ㄈ�）審批。長(cháng)沙公積金中心進(jìn)行三級審批。

　�。ㄋ模┟婧�。合同各方簽訂《長(cháng)沙住房公積金個(gè)人住房貸款借款抵押合同》。職工購買(mǎi)二手房未辦理住房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)申請公積金貸款的，應在辦理住房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)后進(jìn)行面簽。

　�。ㄎ澹┺k理抵押。職工到房屋管理部門(mén)辦妥抵押權預告登記手續或抵押權登記手續。

　�。�六）放款。長(cháng)沙公積金中心收到抵押權預告登記證明后放款至開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，收到抵押權登記證明或不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證后放款至職工指定賬戶(hù)。

　　總的來(lái)說(shuō)，住房公積金需要按時(shí)繳納，一旦出現斷繳，那么是會(huì )影響到貸款的，以上就是全部?jì)热萘�，希望對你有所幫助�?/p>