買(mǎi)房貸款征信怎么查

　　現在不少用戶(hù)在買(mǎi)房的時(shí)候都是要申請貸款的，而買(mǎi)房貸款由于貸款期限長(cháng)、貸款金額高在審核上也是會(huì )更加嚴格的。一般在辦理房貸的時(shí)候都是需要提供個(gè)人征信的。那么買(mǎi)房貸款征信究竟是怎么查？一起來(lái)了解一下。

　　買(mǎi)房貸款征信怎么查？

　　買(mǎi)房貸款查詢(xún)征信是需要用戶(hù)自己準備好個(gè)人征信報告之后前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款面簽的，是需要用戶(hù)將自己的征信報告打印出來(lái)才行。用戶(hù)可以通過(guò)中國人民銀行支行征信中心打印好個(gè)人征信報告，也可以通過(guò)商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)自助征信打印機來(lái)打印個(gè)人的征信報告。在打印個(gè)人征信報告的時(shí)候，只需要提供個(gè)人的身份證就可以了。

　　需要注意的是，個(gè)人征信報告在打印的時(shí)候，系統會(huì )直接默認顯示近五年的征信記錄，不需要用戶(hù)自主設置征信報告的打印時(shí)間。

　　銀行在審核用戶(hù)的征信報告的時(shí)候主要是會(huì )對征信逾期記錄、負債情況以及征信查詢(xún)次數三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行審核。

　　【1】征信逾期：房貸主要是會(huì )查詢(xún)近兩年的征信記錄，要求個(gè)人征信報告上不能有逾期還款或者其他不良征信記錄。

　　【2】個(gè)人負債：主要是看用戶(hù)的個(gè)人負債的情況，畢竟房貸申請成功之后也是需要按月還款的，銀行會(huì )需要根據個(gè)人的負債情況，再結合收入，判斷用戶(hù)是否具有還款能力。

　　【3】征信查詢(xún)次數：銀行審批一般看重的是機構查詢(xún)記錄明細，如果近期的查詢(xún)記錄越多，說(shuō)明最近申請貸款比較頻繁，說(shuō)明借款人急需用錢(qián)，可能存在還款能力不強的情況。

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