房貸利率新消息2022年一覽:LPR新報價(jià)加點(diǎn)降了多少點(diǎn)?
2022-02-21 14:58 南方財富網(wǎng)
2022年最新一期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.6%,均與上月持平。
近期,1年期LPR在去年12月和今年1月分別下調5個(gè)基點(diǎn)、10個(gè)基點(diǎn),5年期LPR在今年1月下調5個(gè)基點(diǎn)。
目前部分地方房貸利率下調,有的銀行今日起首套房利率從此前的LPR+100BP(5.6%)下調至LPR+80BP(5.4%),LPR+120BP(5.8%)下調至LPR+100BP(5.6%)。
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怎么算?按揭貸款利息計算方法根據個(gè)人選擇還款方式的不同利息的計算方法也是不同的。
還款方式分為“等額本息法、等額本金法”。
。ㄒ唬┑阮~本息還款法
“等額本息還款法”又稱(chēng)“月均等額還款法”,目前較為常用,它是在你還貸期限內,以固定的數目每月還貸。也就是說(shuō),不僅每年每月本金保持不變,而且每年每月利息保持不變。
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