廣東華興銀行關(guān)于存量首套個(gè)人住房按揭貸款利率調整相關(guān)事項的通告(2)

　�。ㄋ模└鞒鞘惺滋追抠J利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行網(wǎng)站公布。

　�。ㄎ澹┵J款發(fā)放時(shí)執行利率已為廣東省內（含深圳）所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當日）后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按廣東省內（含深圳）所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。

　　三、調整方式

　　按照《通告》要求，本次調整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著(zhù)讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調整。

　�。ㄒ唬┪倚兄鲃�(dòng)批量調整

　　對于原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率且當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將于2023年9月25日主動(dòng)按上述調整范圍及調整規則統一批量調整貸款利率，無(wú)需客戶(hù)單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

　�。ǘ�）客戶(hù)主動(dòng)申請

　　對于以下情形，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整：

　　1.“二套轉首套”的存量個(gè)人住房按揭貸款。

　　2.逾期貸款歸還積欠本息的存量個(gè)人住房按揭貸款。

　　3.當前執行固定利率的存量個(gè)人住房按揭貸款。

　　4.當前執行貸款基準利率定價(jià)的存量個(gè)人住房按揭貸款。

　　5.其他未調整但符合利率調整條件的存量個(gè)人住房按揭貸款。

　　客戶(hù)可于2023年9月25日起向我行個(gè)人住房按揭貸款經(jīng)辦機構提出申請，我行將對審核通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行利率調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　�。ㄈ�）當前執行固定利率或基準利率定價(jià)的存量房貸，需由客戶(hù)向我行申請先按照央行通告［2019］第30號相關(guān)要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。

　�。ㄋ模�對于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式的，客戶(hù)可聯(lián)系我行貸款經(jīng)辦機構申請辦理。

　　四、溫馨提示

　�。ㄒ唬┍敬挝倚写媪糠抠J利率調整統一采用調整貸款加點(diǎn)值形式，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、還款方式等）不變，調整完成后不再進(jìn)行重復調整。

　�。ǘ�）本次存量房貸利率調整不收取任何費用，請不要相信我行以外人員的電話(huà)或短信。