中國農業(yè)銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率批量下調的通告

　　根據工作安排，2023年9月25日我行已對符合首套住房貸款利率法規的存量個(gè)人住房貸款主動(dòng)實(shí)施利率批量下調。存量房貸利率下調于調整當日生效，此次調整不溯及既往，之前的房貸利息不作調整。我行將分批次向客戶(hù)發(fā)送短信告知利率調整結果，敬請留意。您也可通過(guò)我行掌上銀行、貸款經(jīng)辦行、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、95599、“中國農業(yè)銀行微銀行”、“中國農業(yè)銀行云客服”等渠道查詢(xún)利率調整結果。

　　對“二套轉首套”認定、利率定價(jià)轉換等需申請后實(shí)施利率下調的客戶(hù)，可通過(guò)我行掌上銀行或向貸款經(jīng)辦行提出申請辦理，經(jīng)審核符合條件的，我行將按照《中國農業(yè)銀行關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)操作事項的通告》及時(shí)予以調整并周知客戶(hù)。

　　掌上銀行客戶(hù)查詢(xún)調整結果或申請辦理時(shí)，可登錄我行掌上銀行首頁(yè)，點(diǎn)擊“存量首套房貸利率調整 □詳情查詢(xún) □申請辦理”。

　　為便利客戶(hù)，我行提供線(xiàn)上存量首套房貸利率調整查詢(xún)、申請功能。您可登錄我行掌上銀行，查詢(xún)利率調整情況，申請“二套轉首套”認定。同時(shí)，對符合首套房貸利率調整條件，但定價(jià)方式為固定利率或人民銀行貸款基準利率的客戶(hù)，您可一鍵轉換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的浮動(dòng)利率后下調利率�？靵�(lái)看看如何使用吧！

　　第一步：登錄農行掌上銀行，點(diǎn)擊首頁(yè)廣告欄“存量首套房貸利率調整”，或貸款欄目“存量首套房貸利率調整”，或搜索“房貸利率調整”，進(jìn)入利率調整詳情查詢(xún)及申請辦理頁(yè)面。

　　第二步：選擇您需要申請辦理的房貸業(yè)務(wù)，點(diǎn)擊“查看詳情”按鈕，查詢(xún)對應房貸利率調整詳情。

　　情形一：如果您的住房貸款符合本次利率調整條件，我行在2023年9月25日起主動(dòng)實(shí)施利率批量下調，您可查看調整前后貸款利率信息。

　　您可在“農行掌上銀行-貸款-查看詳情-我的貸款-還款詳情-還款計劃”，查看每月還款額。貸款的重定價(jià)日、重定價(jià)周期可在“農行掌上銀行-貸款-定價(jià)基準轉換-貸款詳情”中查詢(xún)。

　　情形二：如果您的住房貸款不是首套住房貸款，但當前實(shí)際住房情況已經(jīng)符合房屋所在城市首套住房標準，您可點(diǎn)擊“首套住房認定申請”，提交身份證明、承諾書(shū)、家庭住房套數查詢(xún)結果或認定證明等材料，申請貸款利率調整。

　　第一步，點(diǎn)擊首套住房認定申請。

　　第二步，上傳身份證明、承諾書(shū)、家庭住房套數查詢(xún)結果或認定證明等材料，點(diǎn)擊提交。

　　第三步，材料提交后，我行將及時(shí)為您審核，您可登錄我行掌上銀行查詢(xún)審核進(jìn)度。2023年10月22日（含）之前提出申請的，如您的首套住房標準認定審核通過(guò)，我行在2023年10月25日起納入批量調整。2023年10月23日（含）后提出申請的，我行將在10個(gè)工作日內完成認定審核，對認定申請通過(guò)的，我行及時(shí)予以調整。

　　第四步，存量房貸利率調整后，您可查看調整結果。

　　情形三：如果您的住房貸款符合首套利率調整條件，但貸款定價(jià)方式為固定利率或以人民銀行貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率，您可點(diǎn)擊“利率定價(jià)轉換申請”，申請將貸款轉換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的浮動(dòng)利率。（下圖以貸款定價(jià)方式為固定利率為例。）

　　第一步，點(diǎn)擊“利率定價(jià)轉換申請”。

　　第二步，確認利率定價(jià)轉換及調整。

　　第三步，申請成功后，我行將及時(shí)實(shí)施利率調整。您可查看轉換及下調結果。

　　情形四：如果您的住房貸款利率水平已低于（含等于）本次調整貸款利率下限水平，您的貸款不納入本次調整范圍，敬請諒解。

　　溫馨提示：如您在業(yè)務(wù)辦理中有疑問(wèn)或需要幫助，請咨詢(xún)或貸款經(jīng)辦行。

　　農情服務(wù)，天天進(jìn)步。感謝您對我行工作的大力支持！