山西銀行房貸利率降了嗎？山西銀行房貸利率表2023

　　山西銀行房貸利率降了嗎？山西銀行房貸利率表2023

　　經(jīng)我國有關(guān)部門(mén)批準，山西銀行成立于2021年4月，是以原大同銀行、長(cháng)治銀行、晉城銀行、晉中銀行、陽(yáng)泉市商業(yè)銀行為基礎，通過(guò)新設合并方式設立的一家治理優(yōu)良、內控嚴密、運營(yíng)安全、服務(wù)和效益良好、具有競爭力的省級法人城市商業(yè)銀行。

　　成立伊始，注冊資本為239.96億元，員工7000余名，分行10家，直屬支行2家，各類(lèi)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)389個(gè)，遍布全省10個(gè)地市、23個(gè)區、36個(gè)縣，搭建了連接東西、橫跨南北的金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò )。

　　作為現代化區域性城市商業(yè)銀行，山西銀行堅定不移山西省委“四為四高兩同步”總體思路和要求，持續完善發(fā)展規劃、健全公司治理、創(chuàng )新服務(wù)模式，各項業(yè)務(wù)穩健發(fā)展，經(jīng)營(yíng)管理水平持續提升，綜合實(shí)力逐步增強。

　　秉承“為公、恒信、義利、共融”的價(jià)值觀(guān)，圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)城鄉居民”的市場(chǎng)定位，扎根本土，聚焦主業(yè)，著(zhù)力支持山西經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展中的關(guān)鍵領(lǐng)域、重要項目和薄弱環(huán)節，積極培育具有區域特色和先進(jìn)生產(chǎn)力方向的中小企業(yè)，以專(zhuān)業(yè)化、綜合化金融服務(wù)，助推居民消費升級和生活品質(zhì)提升。

　　9月25日起山西銀行存量首套房貸款利率調整規則

　�。ㄒ唬┱{整后的利率水平

　　對于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款，貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限，具體按照以下規則進(jìn)行調整。

　　1.對于2019年10月8日（不含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR（加點(diǎn)幅度為0）；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后為L(cháng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

　　2.對于2019年10月8日（含當日）至2022年5月17日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全省首套房貸利率下限，即相應期限LPR（加點(diǎn)幅度為0）。

　　3.對于2022年5月18日（含當日）至2023年1月15日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至全省首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。

　　4.對于2023年1月16日（含當日）至2023年8月31日（含當日）發(fā)放的（含已簽訂合同未發(fā)放的）、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，太原市最低可調整至當地首套房貸利率下限，即相應期限LPR-50BP，全省除太原市以外的其他地市最低可調整至當地首套房貸利率下限，即相應期限LPR-20BP。

　　5.當前執行固定利率或貸款基準利率定價(jià)的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，需先按照央行通告〔2019〕第30號相關(guān)要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調整規則調整貸款利率。固定利率貸款轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日為次年1月1日，重定價(jià)周期為12個(gè)月。以貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。

　　6.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)央行山西省分行網(wǎng)站公布。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月17日（含當日）前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月18日（含當日）至2023年1月15日（含當日）之間發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR-20BP的貸款，或2023年1月16日（含當日）后所在城市為太原市且發(fā)放執行利率不高于LPR-50BP的貸款，或2023年1月16日（含當日）后所在城市為全省除太原市以外的其他地市且發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款，均不進(jìn)行利率調整。