房貸申請不下來(lái)怎么辦？被拒原因有哪些

　　房貸申請不下來(lái)怎么辦？要說(shuō)申請房貸也是個(gè)技術(shù)活，對于初次申請的人來(lái)說(shuō)，稍不注意就可能被拒，若房貸申請不下來(lái)怎么辦？

　　【1】征信問(wèn)題

　　房貸會(huì )審核申請人的信用，我們常說(shuō)的嚴重逾期，是指近兩年內出現了連三累六的情況，連續逾期三次或者累計達到六次，就屬于嚴重違約了，一般是會(huì )被征信拉黑，房貸自然是無(wú)法申請成功的。

　　【2】負債過(guò)高

　　上班族一個(gè)月的收入是固定的，所以銀行會(huì )比對你的收入和支出情況，如果認為申請人負債水平已經(jīng)過(guò)高，被拒貸的概率也進(jìn)一步增大。高負債對于借款人的生活質(zhì)量和抗風(fēng)險能力都有較大的影響。

　　【3】不符合要求

　　一款產(chǎn)品僅針對特定對象進(jìn)行審批和通過(guò)，非目標客戶(hù)的申請基本上沒(méi)有成功的可能性。建議大家在申請貸款前，認真閱讀宣傳材料或者向銀行工作人員咨詢(xún)，選擇適合自己的產(chǎn)品進(jìn)行申請。

　　【4】工作單位

　　房貸需要提供收入證明，會(huì )有單位的信息，礦工、海員、戰地等高危險、高流動(dòng)性人員，在貸款申請時(shí)難免會(huì )比較困難，公務(wù)員、500強等單位比較受銀行的青睞。

　　根據貸款買(mǎi)房的流程，一般情況下都是購房者先交了首付款之后，再去銀行辦理貸款手續。如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來(lái)的情況，可以在搞清楚了貸款辦理不下來(lái)的具體原因之后采取補救，重新提交貸款申請。

　　如果問(wèn)題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。