12月LPR下降了多少?2021年LPR利率新報價(jià)是多少?
2021-12-21 13:40 南方財富網(wǎng)
12月20日,央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,最新一期的貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.8%,較上一期下調5個(gè)BP,5年期以上LPR為4.65%,同上期保持一致。
本次是時(shí)隔19個(gè)月后,LPR迎來(lái)的首度下調。
雖然一年期LPR迎來(lái)下調,但作為房貸利率參考的5年期以上LPR仍維持4.65%,同上期保持了一致。
延伸閱讀:
買(mǎi)房貸款要怎樣選銀行?
看貸款利率折扣
申請房貸,首先要看銀行的貸款利率折扣,央行5年以上貸款基準利率為4.9%。但是各地銀行在實(shí)際操作中,會(huì )根據房貸市場(chǎng)大環(huán)境設定利率折扣,這樣就會(huì )出現最低利率和最高利率。
低利率意味著(zhù)房貸利息就少了,對于購房人來(lái)說(shuō)是省錢(qián)的關(guān)鍵,也是選銀行時(shí)首先要考慮的因素。
看貸款優(yōu)惠門(mén)檻
一般情況下,銀行對于想要獲得優(yōu)惠利率的客戶(hù),都有一定的要求,不是所有人都能享受到利率優(yōu)惠的。這就是我們要說(shuō)的另一個(gè)選銀行的標準——看貸款門(mén)檻高低,這其中就包括獲得利率折扣的門(mén)檻。
比如有的銀行會(huì )要求申請貸款的購房人在該銀行有賬戶(hù)且存款達到多少額度以上,或者要求貸款的房子總額,而貸款部分達到多少額度以上。
還有銀行對二手房房齡要求也有差異,比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長(cháng)不能超過(guò)20年,有嚴格的銀行要求不能超過(guò)15年,也有要求不能超過(guò)10年。
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