2022年LPR利率會(huì )下降嗎？機構如何看待LPR走勢？

　　2021年最后的一期LPR報價(jià)，12月LPR為：1年期LPR下調5個(gè)基點(diǎn)至3.8%；5年期以上LPR為4.65%，維持前值不變。

　　對于未來(lái)LPR是否還有下調空間，東方金誠王青認為：明年上半年，降準將延續，不排除小幅下調MLF利率的可能。因此，LPR或還有小幅下調的空間。

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　　lpr浮動(dòng)利率定價(jià)方式指的是lpr加上浮動(dòng)利率的一種定價(jià)方式，這種方式是房貸利率的轉換方案之一。符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準批量轉換為lpr，需要注意的是，公積金個(gè)人住房貸款不在批量轉換范圍。

　　如果用戶(hù)選擇的是lpr加浮動(dòng)利率的話(huà)，那轉換后利率水平等于原合同最近的利率執行水平。等到重定價(jià)日，再會(huì )按照最新lpr算上加點(diǎn)值得出新利率，再下一周期執行。而加點(diǎn)值就等于轉換時(shí)原合同最近的利率執行水平減去當下相應期限lpr報價(jià)所得。