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武漢農商銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調整相關(guān)具體事項的通告(2)

2023-09-21 16:26 小蔡看財

 。ㄈ2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放且執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,調整至相應期限LPR-20BP。

 。ㄋ模⿲Ξ斍皥绦械氖枪潭ɡ,以及仍然采用原基準利率定價(jià)方式的貸款,需先提交申請并按要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,再申請按照上述本條(一)至(三)的相關(guān)標準進(jìn)行利率調整。

 。ㄎ澹⿲J款發(fā)放時(shí)執行的是二套房貸利率標準,但當前按本通告要求已符合所在城市首套房貸標準的貸款,需由借款人先行向我行提出申請,經(jīng)我行審核符合條件后再申請按上述本條(一)至(三)的相關(guān)標準進(jìn)行利率調整。

 。⿲Ξ斍盀榉钦顟B(tài)的貸款,借款人需先按要求處理將貸款狀態(tài)調整為正常后,再申請按照上述本條(一)至(三)的相關(guān)標準進(jìn)行利率調整。

 。ㄆ撸┵J款執行利率本身已等于或低于上述本條(一)至(三)各最低調降水平的,不進(jìn)行調整。

  三、申請方式和調整時(shí)間

  根據具體情況不同,我行本次利率調整工作采用以下方式進(jìn)行:

 。ㄒ唬⿲χ苯臃媳就ǜ娴诙䲢l調整規則第(一)至(三)所述情況的,我行將于2023年9月25日主動(dòng)按照調整規則統一批量調整貸款利率,批量調整后于當日起按新的利率水平執行,不需借款人再自行提出利率調整申請。此前已收利息仍按原合同利率水平計算,不再回溯調整。本通告公布后,客戶(hù)如對上述批量下調安排有異議,可在2023年9月20日(不含)之前向貸款經(jīng)辦機構提出書(shū)面異議申請,我行將不予納入此次批量調整;在前述法定期間內未提出異議的,視為同意按本通告進(jìn)行批量下調。正式調整前,針對符合批量調整要求的客戶(hù),我行將通過(guò)短信方式告知有關(guān)事宜。

 。ǘ⿲Ψ媳就ǜ娴诙䲢l調整規則第(四)至(六)所述情況的,借款人應先聯(lián)系原貸款經(jīng)辦行按照相關(guān)要求進(jìn)行認定和處理后,再按照第二條調整規則第(一)至(三)所述標準,于2023年9月25日起聯(lián)系原貸款經(jīng)辦行申請進(jìn)行利率調整。其中,于2023年10月22日(含當日)前完成利率調整申請的,我行將于2023年10月25日按照相應調整規則統一批量調整貸款利率,利率調整后于當日起按新的利率水平執行。2023年10月22日之后,借款人仍可向原貸款經(jīng)辦行提出利率調整申請,我行將單戶(hù)逐筆進(jìn)行人工審核和調整,調整通過(guò)后次日起按新的利率水平執行。調整前已收利息仍按原合同利率水平計算,不再回溯調整。

 。ㄈ⿲τ谔厥馇闆r需申請采用新發(fā)放貸款置換的方式調整利率的,可于2023年9月25日起聯(lián)系原貸款經(jīng)辦行協(xié)商,采取可行方式予以處理,我行本次存量房貸利率調整不支持跨行置換。本著(zhù)高效、便捷服務(wù)的原則,為盡量減少客戶(hù)的調整成本,我行將主要采用協(xié)商變更合同約定利率水平的方式開(kāi)展本次利率調整工作。

  四、其他說(shuō)明和異議處理

 。ㄒ唬┵J款利率調整后,對我行于2023年9月25日統一批量調整的貸款,我行將通過(guò)短信告知客戶(hù)利率調整相關(guān)情況。因利率批量調整業(yè)務(wù)規模較大,短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況,也可能存在因客戶(hù)未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導致短信送達失敗。借款人也可通過(guò)我行手機銀行或聯(lián)系原貸款經(jīng)辦行自行查詢(xún)利率調整結果,最終利率調整情況以我行業(yè)務(wù)系統記錄為準。如對利率調整事宜存有異議,可在利率調整后一年內聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

 。ǘ⿲Ρ就ǜ嬉约霸谫J款利率調整過(guò)程中有相關(guān)疑問(wèn)的,可咨詢(xún)貸款經(jīng)辦行。

 。ㄈ┪倚斜敬未媪糠抠J利率調整工作不收取任何費用。

  
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