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廣州首套房LPR利率是多少?廣發(fā)銀行房貸利率2023

2023-09-20 09:14 頭號艙的大咖

  廣州首套房LPR利率是多少?廣發(fā)銀行房貸利率2023

  廣發(fā)銀行成立于1988年,是國內首批組建的股份制商業(yè)銀行之一。本行以創(chuàng )新為驅動(dòng),以服務(wù)為宗旨,以為基石,秉承“創(chuàng )新、包容、奮進(jìn)”的企業(yè)文化精神開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),穩中求進(jìn)、開(kāi)拓進(jìn)取,朝著(zhù)實(shí)現“功能完備、業(yè)務(wù)多元、特色鮮明、同業(yè)一流”的愿景不斷邁進(jìn)。

  本行致力于為客戶(hù)提供高質(zhì)量、高效率、全方位的綜合金融服務(wù)。在北京、天津、河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶、四川、云南、陜西、新疆等境內24個(gè)。ㄖ陛犑、自治區)100個(gè)地級及以上城市和澳門(mén)特別行區設立了43家一級分行、843家營(yíng)業(yè)機構,并與全球125個(gè)和地區的1,718家銀行總部及其分支機構建立了代理行關(guān)系,為超過(guò)30萬(wàn)對公客戶(hù)、3,422萬(wàn)個(gè)人客戶(hù)、5,711萬(wàn)張信用卡客戶(hù)、2,427萬(wàn)移動(dòng)金融客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、全面的金融服務(wù)。

  2023年廣發(fā)銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  據悉最新的法規為,廣州無(wú)房,首套房首付30%,利率為L(cháng)PR-10%,即4.1%;廣州有一套房無(wú)在供或者已經(jīng)結清,二套房按照首付30%,利率也為L(cháng)PR-10%;廣州有一套房且在供,首付40%,利率為L(cháng)PR+30BP,即4.5%,廣州有2套房及以上者,暫停放發(fā)貸款。新貴從9月8日起執行,9月8號之前(不含9月8號)已完成買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的,按原法規執行。

  下調10BP之后,如果貸款500萬(wàn),按照20年來(lái)還貸的話(huà),原本每月等額本息還款計算為30828.54元,現在則是30563.13元,合計利息減少6.4萬(wàn)元。

  9月25日起廣發(fā)銀行存量首套房貸款利率調整方案

 。ㄒ唬┱{整方式

  按照《通告》要求,可采取變更貸款利率和新發(fā)放貸款置換兩種方式,這兩種方式調整的結果一致。從操作的便利性來(lái)看,后者所需的流程較多,所花的時(shí)間較長(cháng),為方便客戶(hù),我行主要采取變更貸款利率方式。

 。ǘ┱{整規則

  對于符合本通告要求的存量住房貸款,最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限,具體按照以下情形分別進(jìn)行調整。

  1.2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至相應期限LPR加0個(gè)基點(diǎn),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉換后高于原貸款合同期限對應LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。   

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