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寧夏銀行住房貸款2023年利率表查詢(xún)(2)

2023-09-22 14:28 蕭哥細說(shuō)財經(jīng)

  9月25日起寧夏銀行存量首套房貸款利率調整規則

 。ㄒ唬┱{整后利率水平

  按照《通告》要求,調整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級分行官網(wǎng)公布的為準,具體按照下述情形分別進(jìn)行調整。

  1.2019年10月7日(含當日)前發(fā)放的、已按央行2019年第30號通告要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至相應期限LPR不加點(diǎn)(即加點(diǎn)幅度為0)。

  2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR不加點(diǎn)(即加點(diǎn)幅度為0),原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

  3.2022年5月15日(含當日)至2023年8月31日(含當日)發(fā)放的和2023年8月31日(含當日)前已簽訂合同但未發(fā)放的,且執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

  4.當前執行固定利率或以央行貸款基準利率為定價(jià)基準進(jìn)行浮動(dòng)的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,借款人可申請轉換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的浮動(dòng)利率貸款,并線(xiàn)下簽訂補充協(xié)議,轉換后利率參照上述調整標準執行。

  5.貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限,或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放的、當前執行浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月15日(含當日)后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進(jìn)行利率調整。

 。ǘ┱{整方式

  符合利率調整條件的存量首套住房貸款客戶(hù),可通過(guò)變更合同約定的利率水平、新發(fā)放貸款置換兩種方式進(jìn)行利率調整。兩種方式調整后的利率水平一致,本著(zhù)“客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效”的原則,我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調整。

  1.協(xié)商變更合同利率是指由我行與客戶(hù)協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平;

  2.新發(fā)放貸款置換是指由我行新發(fā)放一筆個(gè)人住房貸款,客戶(hù)使用這筆貸款置換存量首套房貸。

  2023年寧夏銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  
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