房貸退稅有時(shí)間限制嗎

　　房貸退稅其實(shí)就是指用個(gè)人住房貸款利息抵扣個(gè)人所得稅納稅額，在預繳了個(gè)人所得稅的情況下，可以通過(guò)退稅的方式來(lái)減免個(gè)稅。個(gè)人住房貸款利息抵扣個(gè)人所得稅是有條件限制的，只有首套房的貸款利息支出才能抵扣，并且必須是個(gè)人名下的住房。那么房貸退稅有時(shí)間限制嗎？一起來(lái)了解一下。

　　房貸退稅有時(shí)間限制嗎？

　　房貸退稅都是有時(shí)間限制的，根據用戶(hù)的申報方式不同，規定的時(shí)間也是不一樣的。如果用戶(hù)的房貸退稅是通過(guò)扣繳義務(wù)人申報的，那么是需要每個(gè)月進(jìn)行申報扣除的，這種申報方式一般不需要用戶(hù)自己手動(dòng)操作，只需要將資料提交之后，公司是會(huì )自動(dòng)進(jìn)行抵扣的;如果是通過(guò)綜合所得年度自行申報，需要在次年的3月至6月這段時(shí)間完成申報，若是過(guò)了時(shí)間就無(wú)法再辦理住房貸款利息退稅的業(yè)務(wù)了。

　　其實(shí)房貸利息退稅并不是所有人都可以退的。首先用戶(hù)需要確保個(gè)人所得是達到了納稅的門(mén)檻并且已經(jīng)預繳了稅額，然后提交個(gè)人住房貸款利息的信息之后，國家就會(huì )將個(gè)人所得扣除掉房貸利息的支出之后，重新計算應繳納的個(gè)人所得稅，再和之前的預繳稅額進(jìn)行比對，實(shí)行多退少補。

　　需要注意的是，住房貸款利息是定額扣除的，是按照1000元/月的標準定額扣除的，一年最多抵扣12000元，最多可以抵扣240個(gè)月。

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