泉州銀行關(guān)于開(kāi)展存量首套住房貸款利率調整的通告(2)

　�。ㄈ�）逾期類(lèi)（含不良）個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調整，待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息后，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　　三、調整方式及辦理渠道

　　根據《通告》要求，本次調整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調整后的利率水平一致。本著(zhù)為客戶(hù)提供高效便捷金融服務(wù)的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調整。

　�。ㄒ唬┪倚兄鲃�(dòng)批量調整

　　對于符合調整條件的存量首套住房貸款，我行將于2023年9月25日起主動(dòng)按上述調整范圍及調整規則統一批量調整貸款利率，無(wú)需客戶(hù)單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

　�。ǘ�）客戶(hù)主動(dòng)申請

　　1.對于以下情形，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整，客戶(hù)可于2023年9月25日起向我行線(xiàn)下（貸款經(jīng)辦機構）渠道提交申請，并提交相關(guān)佐證材料（具體所需佐證材料請咨詢(xún)貸款經(jīng)辦機構），經(jīng)我行審核符合條件后按上述調整規則調整貸款利率。

　�。�1）貸款發(fā)放時(shí)不符合首套住房標準，但當前借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標準的存量房貸。

　�。�2）逾期類(lèi)（含不良）貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　�。�3）當前執行固定利率或貸款基準利率定價(jià)的存量房貸。

　�。�4）前期申請延期還本的存量房貸。

　�。�5）其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

　　2.自9月25日起，對于不在我行主動(dòng)批量調整范圍的貸款、未進(jìn)行調整但符合利率調整條件的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，我行仍可受理存量房貸利率調整申請，客戶(hù)可赴貸款經(jīng)辦機構進(jìn)行辦理，我行將逐筆審批，審批通過(guò)后即時(shí)進(jìn)行調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　　3.根據法律法規、合同約定、客戶(hù)意愿等，我行也會(huì )提供新發(fā)放貸款置換方式�？蛻�(hù)可于2023年9月25日起向我行線(xiàn)下（貸款經(jīng)辦機構）渠道提交申請，具體流程和所需材料請咨詢(xún)貸款經(jīng)辦機構。

　　四、溫馨提示

　�。ㄒ唬┐媪糠抠J利率批量調整后，我行將通過(guò)短信告知客戶(hù)利率調整結果，客戶(hù)可在泉州銀行手機銀行APP貸款模塊“我的貸款-個(gè)人住房貸款”通過(guò)貸款詳情查詢(xún)利率調整結果及還款計劃。如對利率調整事宜存在異議，可在利率調整后一個(gè)月內聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構，否則視為同意本次利率調整。

　�。ǘ�）因利率批量調整業(yè)務(wù)規模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶(hù)未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導致短信送達失敗。

　�。ㄈ�）本次我行存量房貸利率調整統一采用調整貸款加點(diǎn)值形式，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價(jià)日、重定價(jià)周期）等不變，調整完成后不再進(jìn)行重復調整。

　�。ㄋ模┍敬未媪糠抠J利率調整不支持跨行置換。

　�。ㄎ澹┰跒榭蛻�(hù)辦理存量首套個(gè)人住房貸款利率調整過(guò)程中，我行不收取任何費用。為最大限度保證您的財產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，請您切勿輕信我行官網(wǎng)渠道以外人員的電話(huà)或短信。