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9月25日哈爾濱銀行存量房貸利率調整規則(2)

2023-09-18 09:18 胡V看市場(chǎng)

  3.2022年5月15日(含當日)至2023年8月31日(含當日)發(fā)放的(含已簽訂合同但未發(fā)放的)、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執行。

  4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見(jiàn)當地人民銀行省級分行網(wǎng)站公布。

  5.貸款發(fā)放時(shí)執行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放、當前執行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放執行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進(jìn)行利率調整。

  6.2019年10月7日(含)前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價(jià)的貸款,以及固定利率貸款,可申請轉換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款后,按上述規則進(jìn)行利率調整。

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  根據《通告》要求,本次調整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率方式,兩種方式調整后的利率水平一致。本著(zhù)讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則,我行采取協(xié)商變更合同利率的方式進(jìn)行利率調整。根據法律法規、合同約定、客戶(hù)意愿等,我行也可提供新發(fā)放貸款置換方式。

  2023年哈爾濱銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)龋ê荒辏┵J款利率是4.35%

  二、中長(cháng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  
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