寧夏銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調整有關(guān)具體事項的通告(2)

　�。ǘ�）調整方式

　　符合利率調整條件的存量首套住房貸款客戶(hù)，可通過(guò)變更合同約定的利率水平、新發(fā)放貸款置換兩種方式進(jìn)行利率調整。兩種方式調整后的利率水平一致，本著(zhù)“客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效”的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調整。

　　1.協(xié)商變更合同利率是指由我行與客戶(hù)協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平；

　　2.新發(fā)放貸款置換是指由我行新發(fā)放一筆個(gè)人住房貸款，客戶(hù)使用這筆貸款置換存量首套房貸。

　　三、申請方式

　�。ㄒ唬┪倚兄鲃�(dòng)批量調整

　　對于原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率且當前以L(fǎng)PR為定價(jià)基準定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將自2023年9月25日起主動(dòng)按上述調整范圍及調整規則統一批量進(jìn)行調整，無(wú)需客戶(hù)單獨提出申請。批量調整后于當日起按新的利率標準執行，此前利息均按原合同利率計算，此后的利率重定價(jià)日與原合同保持一致。不同意調整或擬采取置換方式調整的客戶(hù)，可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機構處理。

　�。ǘ�）借款人主動(dòng)申請調整

　　1.對于以下情形，均需借款人向我行主動(dòng)申請調整利率，借款人可自2023年9月25日起向原貸款經(jīng)辦機構提出申請，我行將逐筆進(jìn)行人工審核，審核符合條件后簽訂補充協(xié)議，按前述調整規則調整貸款利率，協(xié)議生效日起按新的利率加點(diǎn)幅度執行，此前利息均按原合同利率水平計算，此后首個(gè)利率重定價(jià)日以補充協(xié)議約定為準。

　�。�1）“二套轉首套”的存量房貸。

　�。�2）逾期貸款歸還積欠本息的存量房貸。

　�。�3）當前執行固定利率的存量房貸。

　�。�4）當前定價(jià)基準為央行貸款基準利率，且執行浮動(dòng)利率的存量房貸。

　�。�5）其他未調整但符合利率調整條件的存量房貸。

　　2.符合本通告利率調整范圍的存量房貸客戶(hù)，若選擇新發(fā)放貸款置換方式進(jìn)行利率調整，可向原貸款經(jīng)辦機構進(jìn)行申請。

　　四、服務(wù)告知方式及異議處理

　�。ㄒ唬┪倚兄鲃�(dòng)批量調整的業(yè)務(wù)，將通過(guò)短信等方式告知借款人利率調整結果。如借款人對利率調整事宜存有異議，可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦機構進(jìn)行反饋。

　�。ǘ�）借款人主動(dòng)申請調整的業(yè)務(wù)，須我行逐筆審核，審核結果將由受理客戶(hù)經(jīng)理告知客戶(hù)，如對審核結果存有異議，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構再次審核。

　　五、溫馨提示

　�。ㄒ唬┰诶�率調整高峰期，可能出現客戶(hù)服務(wù)熱線(xiàn)4008096558占線(xiàn)情況。

　�。ǘ�）因利率批量調整業(yè)務(wù)規模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶(hù)未向我行更新聯(lián)系電話(huà)、客戶(hù)手機設置、運營(yíng)商等情況導致短信送達失敗。

　�。ㄈ�）本次存量房貸利率調整不支持跨行置換。

　�。ㄋ模┍敬未媪糠抠J利率調整不收取任何費用，請勿相信我行以外人員的電話(huà)或短信。