海峽銀行存量首套房貸款利率是多少

　　海峽銀行存量首套房貸款利率是多少

　　福建海峽銀行成立于1996年12月，是一家地方性股份制商業(yè)銀行。25年來(lái)，一代又一代的海行人堅守初心本源，在助力實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展、幫扶民營(yíng)小微、服務(wù)城鄉居民、踐行社會(huì )責任中作先鋒、挑大梁，不斷為地方經(jīng)濟發(fā)展貢獻金融力量。目前，福建海峽銀行注冊資金56億元，在崗員工2600余名，已在福建9地市和浙江溫州地區設立營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)76家。2021年加入由聯(lián)合國環(huán)境規劃署金融倡議（UNEPFI）主辦的《可持續藍色經(jīng)濟金融倡議》，在“2020福建企業(yè)100強”評選中，位列“2020福建服務(wù)業(yè)企業(yè)100強”第53名，品牌價(jià)值不斷提升。

　　福建海峽銀行秉承“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)民企小微、服務(wù)城鄉居民”的市場(chǎng)定位，努力探索差異化、特色化發(fā)展道路，逐漸形成契合當地經(jīng)濟發(fā)展的業(yè)務(wù)特色與競爭優(yōu)勢。截至2020年末，全行資產(chǎn)總額1815.74億元，各項存款余額1279.63億元，各項貸款余額912.72億元。

　　福建海峽銀行堅持立足新發(fā)展階段，新發(fā)展理念，構建新發(fā)展，充分利用福建、浙江的區位優(yōu)勢，主動(dòng)將自身發(fā)展融入地方發(fā)展，積極把握“十四五”規劃的目標，持續加大對地方重大、龍頭企業(yè)、產(chǎn)業(yè)、城鄉建設、民生工程的金融支持力度，為地方經(jīng)濟建設作出了積極貢獻。

　　福建海峽銀行始終將提升市民金融服務(wù)質(zhì)效作為根本宗旨，通過(guò)參與“e福州”城市綜合服務(wù)平臺建設、提高理財產(chǎn)品收益、提供代發(fā)工資、市民卡制卡升級、養老金發(fā)放等與市民生活密切相關(guān)的基礎金融服務(wù)，進(jìn)一步延伸了金融服務(wù)觸角，贏(yíng)得了市民的良好口碑。

　　展望未來(lái)，成長(cháng)中的福建海峽銀行將繼續集全行之力，堅定信心不動(dòng)搖、咬定目標不放松，當好地方經(jīng)濟的助推者、客戶(hù)價(jià)值的成就者、員工幸福的守護者、股東價(jià)值的創(chuàng )造者，在創(chuàng )新變革中探索新的路徑，創(chuàng )造新的業(yè)績(jì)。

　　2023年福建海峽銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

　　不過(guò)，這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō)，房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān)，房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù)，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整，假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

　　目前，全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。