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威海市商業(yè)銀行首套房貸款利息查詢(xún)2023

2023-09-22 15:02 財富自由小鹿

  威海市商業(yè)銀行首套房貸款利息查詢(xún)2023

  威海市商業(yè)銀行股份有限公司是中國金融的產(chǎn)物,成立于1997年,現轄濟南、天津、青島、煙臺、德州、臨沂、濟寧、濰坊、東營(yíng)、淄博、萊蕪等122余家分支機構。自成立以來(lái),威海市商業(yè)銀行始終堅持“服務(wù)地方經(jīng)濟,服務(wù)中小企業(yè),服務(wù)城鄉居民”的市場(chǎng)定位,在支持區域經(jīng)濟發(fā)展、追求內外和諧共贏(yíng)中走出了一條獨具特色的發(fā)展道路。多年以來(lái),銀行經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)持續攀升,經(jīng)營(yíng)質(zhì)量持續提高,經(jīng)營(yíng)效益大幅增長(cháng),綜合實(shí)力迅速增強,各項監管指標全面達標并持續向好改善,連續多年被評為二級行,在全國銀行業(yè)中處于最高水平,成為全國最具發(fā)展潛力的股份制商業(yè)銀行之一。

  優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的業(yè)績(jì),贏(yíng)得了廣泛贊譽(yù)。威海市商業(yè)銀行先后榮獲“中國金融機構金牌榜•金龍獎”“中國最佳特色銀行”“中國最佳零售銀行”“中國最佳中小企業(yè)金融服務(wù)機構”“中國金融行業(yè)企業(yè)文化建設示范單位”“山東省首批A級納稅金融單位”“山東省質(zhì)量獎”“山東省管理創(chuàng )新優(yōu)秀企業(yè)”等獎項,2017年蟬聯(lián)全國“十佳城市商業(yè)銀行”,連續三年被評為山東省地方金融企業(yè)績(jì)效評價(jià)第一名,成為山東省唯一AAA級商業(yè)銀行,品牌美譽(yù)度和社會(huì )力顯著(zhù)提升。

  2023年威海市商業(yè)銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2022年10月1日起,下調首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年9月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關(guān)乎貸款購房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會(huì )享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著(zhù)房貸族一定能省錢(qián)。對于此前放棄轉為L(cháng)PR、選擇固定利率的購房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調整無(wú)關(guān),房貸不會(huì )發(fā)生變化;對于已轉換為L(cháng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內,在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調整,假設購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會(huì )影響其今年每個(gè)月還的房貸數額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì )迎來(lái)新一輪調整周期。

  目前,全國統一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。   

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