徽商銀行關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調整的通告(2)

　　若在上述時(shí)間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按貸款所在城市首套住房貸款下限執行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行官網(wǎng)公布的為準。

　�。ǘ�）2019年10月7日（含）前發(fā)放且當前仍采用基準利率定價(jià)的貸款，以及固定利率貸款，可申請轉換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，并簽訂協(xié)議，在轉換后按上述“二、（一）”中對應的浮動(dòng)利率調整執行；若仍選擇繼續執行固定利率或采用基準利率定價(jià)，則本次不調整。按照人民銀行2019年第30號通告相關(guān)要求，定價(jià)基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

　�。ㄈ�）在上述情形中，根據法律法規、客戶(hù)意愿等，我行也會(huì )提供新發(fā)放貸款置換方式。兩種方式調整后的利率水平、貸款剩余期限及剩余本錢(qián)均一致。

　�。ㄋ模┊斍皥绦欣�率如低于按上述情形調整后的利率水平，不進(jìn)行調整。

　　三、調整及生效時(shí)間

　　本著(zhù)讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則，我行擬采取以下調整方式：

　�。ㄒ唬�2023年9月25日，我行擬對符合本通告“一、（一）”情形的浮動(dòng)利率貸款，采取變更合同利率的方式進(jìn)行統一調整，新的利率即日生效，此前利息均按原合同利率水平計算。不同意調整或擬采取置換方式調整的客戶(hù)，可在9月20日（不含）之前聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構申請辦理。

　�。ǘ�）“二套轉首套”、逾期及不良貸款歸還積欠本息及當前執行固定利率或基準利率定價(jià)的存量房貸客戶(hù)，可于2023年9月25日起向我行提出申請，并與我行簽訂相關(guān)協(xié)議。其中，2023年10月22日（含當日）前完成申請的，經(jīng)確認符合條件后，我行將于2023年10月25日對審核通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行集中統一利率調整，利率調整后于當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　�。ㄈ�）2023年10月23日（含當日）后申請利率調整的客戶(hù)，包括新增“二套轉首套”、不良貸款歸還積欠本息及當前執行固定利率或基準利率定價(jià)的存量房貸客戶(hù)，可繼續向我行提出申請。我行將逐筆進(jìn)行人工審核，審批通過(guò)后次日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　�。ㄋ模┐媪糠坷�率下調將于調整當日生效，生效日起按照新的利率加點(diǎn)幅度執行，定價(jià)基準LPR以約定的重定價(jià)規則調整。此次存量房貸利率調整不溯及既往，之前房貸利息不做調整。

　　四、申請渠道

　�。ㄒ唬┚�(xiàn)上渠道。“徽商銀行個(gè)人信貸”公眾號�？蛻�(hù)可關(guān)注“徽商銀行個(gè)人信貸”公眾號，并按照公眾號中的具體辦理指引進(jìn)行申請。

　�。ǘ�）線(xiàn)下渠道�？蛻�(hù)可到原貸款經(jīng)辦行線(xiàn)下申請辦理利率調整。“二套轉首套”業(yè)務(wù)申請需客戶(hù)攜帶身份證、首套住房貸款證明等材料。