甘肅銀行關(guān)于調整存量首套個(gè)人住房貸款利率具體實(shí)施細則的通告(2)

　�。ǘ�）固定利率或基準利率定價(jià)的貸款

　　采用固定利率或基準利率定價(jià)的貸款，先按央行通告［2019］第30號要求，由客戶(hù)向原貸款經(jīng)辦行提出書(shū)面申請，轉換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款后，再按上述規則，進(jìn)行存量房貸利率調整。

　　三、調整方式及時(shí)間安排

　　按照《通告》要求，存量首套個(gè)人住房貸款利率調整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式。為提高本次調整工作效率，向客戶(hù)提供更為便捷的金融服務(wù)，降低調整成本，我行主要采用變更合同約定利率水平的方式。具體安排如下：

　　2023年9月25日，我行將對原貸款發(fā)放時(shí)執行所在城市首套房貸利率且當前為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，主動(dòng)按上述調整規則統一批量調整貸款利率，批量調整后于次日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。

　�。ǘ�）原貸款發(fā)放時(shí)執行二套房貸利率標準，目前情況已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸，即“二套轉首套”的存量房貸，客戶(hù)可于2023年9月25日起，向我行主動(dòng)提出申請利率調整，并提供首套住房貸款證明等材料，相關(guān)材料清單以我行公布為準。我行將陸續開(kāi)通線(xiàn)上申請渠道，提供信息查詢(xún)和申請受理等服務(wù)。

　�。ㄈ�）個(gè)人住房貸款有逾期的，待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后，由客戶(hù)向原貸款經(jīng)辦行提出申請，經(jīng)審核通過(guò)后再按上述規則進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄋ模┊斍皥绦泄潭ɡ�率或基準利率定價(jià)的存量房貸利率，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請利率調整，先按照央行通告［2019］第30號相關(guān)要求轉換為L(cháng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按照上述調整規則調整貸款利率。

　　四、溫馨提示

　�。ㄒ唬┐媪糠抠J利率調整后，我行將通過(guò)短信告知客戶(hù)利率調整結果，客戶(hù)也可通過(guò)手機銀行“我的貸款”頁(yè)面查詢(xún)調整后貸款利率及還款計劃。如對利率調整事宜存有異議，可在利率調整后聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

　�。ǘ�）批量利率調整業(yè)務(wù)規模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶(hù)未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式、客戶(hù)手機設置等情況導致短信送達失敗，具體結果以手機銀行查詢(xún)?yōu)闇省?/p>

　�。ㄈ�）為保證客戶(hù)的財產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，避免財產(chǎn)受損，請您切勿相信我行以外人員的電話(huà)或短信。

　�。ㄋ模┰跒榭蛻�(hù)辦理存量首套個(gè)人住房貸款利率調整過(guò)程中，我行不收取任何費用。

　�。ㄎ澹┛蛻�(hù)如對上述批量方案有異議的，可在2023年9月22日（不含）之前向貸款經(jīng)辦行提出書(shū)面異議申請，我行將不予納入此次批量調整；在前述法定期間內未提出異議的，視為同意按本通告進(jìn)行批量下調。批量下調后，如不接受調整的，客戶(hù)可于調整7日內聯(lián)系貸款經(jīng)辦行申請撤銷(xiāo)。