宜賓市商業(yè)銀行關(guān)于存量首套住房 貸款利率調整具體事項的通告(2)

　�、�2023年2月3日（含當日）-2023年8月31日（含當日），按相應期限（原貸款合同期限）LPR-40個(gè)基點(diǎn)執行。

　�。ǘ�）以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的固定利率貸款以及未以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的貸款

　　客戶(hù)可申請將其以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的固定利率貸款或未以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的貸款轉換為以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的浮動(dòng)利率貸款，并簽訂協(xié)議后，按照按上述“二、（一）”中對應的浮動(dòng)利率調整規則執行；若未申請進(jìn)行轉換，則不納入存量首套住房貸款利率調整范圍。

　�。ㄈ�）如當前執行利率已低于按上述情形調整后的利率水平，不作調整。

　　三、調整方式及時(shí)間安排

　　根據《通告》要求，本次調整可采取協(xié)商變更合同利率或新發(fā)放貸款置換兩種方式，本著(zhù)為客戶(hù)提供高效便捷金融服務(wù)的原則，盡力減少客戶(hù)調整成本，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調整，具體安排如下：

　�。ㄒ唬┮訪(fǎng)PR為定價(jià)基準的浮動(dòng)利率貸款，無(wú)需客戶(hù)申請，我行將于2023年9月25日起主動(dòng)進(jìn)行批量調整，批量調整工作擬于2023年10月31日前完成。

　�。ǘ�）以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的固定利率貸款和未以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的貸款，客戶(hù)可于2023年9月25日起向貸款經(jīng)辦機構申請將其以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的固定利率貸款或未以L(fǎng)PR為定價(jià)基準的貸款轉為以L(fǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，并與我行簽訂協(xié)議后，我行于10個(gè)工作日內按《通告》相應規則進(jìn)行調整。

　�。ㄈ�）對“二套轉首套”的存量房貸，客戶(hù)可待所在城市確定后，向貸款經(jīng)辦機構提起書(shū)面申請并提交認定材料，經(jīng)貸款經(jīng)辦機構認定符合《通告》條件的，與我行簽訂協(xié)議后，我行于10個(gè)工作日內按《通告》相應規則進(jìn)行調整。

　�。ㄋ模�對批量轉換日尚有逾期本息或五級分類(lèi)為不良貸款的，客戶(hù)可在結清逾期本息，且貸款五級分類(lèi)恢復正常類(lèi)后，向貸款經(jīng)辦機構提起書(shū)面申請，貸款經(jīng)辦機構認定后，按《通告》相應規則進(jìn)行調整。

　�。ㄎ澹┐媪糠抠J利率將于調整次日生效，生效日起按照新的利率加點(diǎn)幅度執行，定價(jià)基準LPR以約定的重定價(jià)規則調整。此次存量房貸利率調整不溯及既往，之前的房貸利息不作調整。

　　四、溫馨提示

　�。ㄒ唬┍就ǜ婀�布后，客戶(hù)如對上述批量調整安排存在異議，可在2023年9月25日前向貸款經(jīng)辦機構提出書(shū)面異議申請。在前述法定時(shí)間未提出異議的，視為同意按本通告進(jìn)行批量利率調整。

　�。ǘ�）存量房貸利率批量調整后，我行將通過(guò)短信告知利率調整結果。如對利率調整事宜存在異議，可在利率調整后1個(gè)月內聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構，否則視為同意本次利率調整。因利率批量調整業(yè)務(wù)規模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，請您耐心等待。若因聯(lián)系方式發(fā)生變化導致未能及時(shí)收到短信通告的客戶(hù)，請及時(shí)與貸款經(jīng)辦機構聯(lián)系。

　�。ㄈ�）在為客戶(hù)辦理存量首套個(gè)人住房貸款利率調整過(guò)程中，我行不收取任何費用，未委托任何中介，請您務(wù)必關(guān)注官網(wǎng)渠道通告。為最大限度保證您的財產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，請不要相信我行官網(wǎng)渠道以外人員的電話(huà)或短信。

　�。ㄋ模┍敬未媪糠抠J利率調整不支持跨行置換。

　�。ㄎ澹﹨⒄杖嗣胥y行2019年第30號通告相關(guān)要求，定價(jià)基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。