唐山銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調整有關(guān)具體事項的通告

　　根據《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項的通告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》）要求，我行自2023年9月25日起，將按照市場(chǎng)化、法治化原則，依法有序加快存量首套住房貸款利率調整工作，現就具體事宜通告如下：

　　一、調整范圍

　　本次調整的貸款是指同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款：

　�。ㄒ唬┵J款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當日）以前。

　�。ǘ�）用途為購買(mǎi)住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，包括純商業(yè)性個(gè)人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　�。ㄈ�）須為首套個(gè)人住房貸款或貸款發(fā)放時(shí)套數性質(zhì)為二套住房貸款及以上，但當前已符合唐山市首套住房貸款的個(gè)人住房貸款。

　　二、調整規則

　�。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）貸款

　　1.2019年10月7日（含當日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR。

　　2.2019年10月8日（含當日）至2022年5月16日（含當日）發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR。

　　3.2022年5月17日（含當日）后發(fā)放的、執行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調整至相應期限LPR-20BP。

　　當前執行利率如低于按上述情形調整后的利率水平，則本次不調整。

　�。ǘ�）人行基準利率貸款

　　人行基準利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄈ�）固定利率貸款

　　固定利率貸款先按央行通告［2019］第30號要求轉換為貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再進(jìn)行存量房貸利率調整。

　�。ㄋ模┎涣碱�(lèi)貸款

　　不良或存在當前逾期個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調整，待客戶(hù)歸還拖欠本錢(qián)及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后，再進(jìn)行存量房貸利率調整。